İnegöl Belediyesi, şehri için ilk kez uygulanan ‘Yerinde Kentsel Dönüşüm’ projesinde önemli bir aşamaya ulaştı
İnegöl Belediyesi, şehrin yaşam kalitesini artırmak ve depreme dayanıksız yapıların dönüşümünü sağlamak amacıyla hayata geçirdiği ilk “Yerinde Kentsel Dönüşüm” projesi kapsamında anlamlı bir başarı elde etti. Bu kapsamda, Turgutalp Mahallesi’nde yürütülen çalışmalar, hak sahiplerinin büyük bir bölümünden olumlu geri dönüşler almasıyla hız kazandı.
Proje alanı, Barbaros Caddesi, Mimar Sinan Caddesi, Mahmut Esat Bey Caddesi ve Kemalettin Sami Paşa Caddesi’nin kesiştiği yaklaşık 250 bin metrekarelik bölgeyi kapsıyor. Geçtiğimiz aylarda vatandaşlara detaylıca sunulan projeler, mahalle sakinleri ve ilgili paydaşlar tarafından yakından inceleniyor. Ayrıca, Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü ekipleri, Turgutalp Mahallesi’nde kurdukları bilgilendirme ofisinde birebir görüşmeler yaparak, projenin tüm detaylarını anlatmaya devam ediyor. Bu kapsamda, hak sahiplerinin %85,5’inden muvafakatname alındı ve süreç hızla ilerliyor.
Başkan Alper Taban’dan Yerinde Dönüşüm Vurgusu
İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, Turgutalp Mahallesi’nde oluşturulan “Kentsel Dönüşüm Bilgilendirme Ofisi”ni ziyaret ederek, sürecin son durumu hakkında vatandaşlara detaylı bilgi verdi. Başkan Taban, yaptığı açıklamada şunları söyledi: “İnegöl’ün ilk yerinde kentsel dönüşümünü gerçekleştirmek için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Mahalle muhtarlarımızın yanında kurduğumuz bilgilendirme ofisinde vatandaşlarımızla birebir görüşmeler gerçekleştiriyoruz. Bu bölgedeki toplam 842 konut ve 5 işyerinin bulunduğu alan, yaklaşık 1970’lerde inşa edilip, 1980’lere kadar tamamlanmış yapılaşmanın sonucudur. Ancak, zamanla ekonomik ömrünü dolduran ve depremsellik açısından risk oluşturan bu yapıları yenilemek zorundayız. Hazırladığımız projelerle, ilk yerinde kentsel dönüşüm sürecini başarıyla hayata geçireceğiz.”
Emsal Artışı Olmadan, Mevcut Emsal Üzerinden Dönüşüm
Başkan Taban, projenin detaylarını aktarırken, emsal artışına gitmeden mevcut imar planı ve yapılaşma hakları kullanılarak dönüşümün gerçekleştirileceğine dikkat çekti. “Burada, mevcut emsal ve imar haklarıyla, riskli yapıların yerinde yenilenmesini sağlayacağız. Bu yöntem, hem bölgenin estetik ve fonksiyonel açıdan gelişmesine katkı sağlayacak hem de vatandaşlarımızla yapılan görüşmelerde olumlu sonuçlar alınacaktır. Hak sahipleriyle tek tek görüşerek, onların kanaatlerini ve görüşlerini alıyoruz. Profesyonel ekiplerimiz, bu süreçte hak sahipleriyle düzenli iletişim halinde ve onların endişelerini dikkate alarak planlama yapıyor.”
Hak Sahiplerinin Yüzde 85,5’iyle Anlaşma Sağlandı
Başkan Taban, dönüşüm alanında gerçekleştirilen anlaşmaların önemine vurgu yaparak, “Hak sahiplerinin %85,5’inden muvafakatname aldık. Bu oran, bölgedeki dönüşümün ne kadar sağlam temeller üzerine kurulduğunun göstergesidir. Hak sahipleri, yüzde 85,5 oranında, ‘Evet, bu dönüşüm bizim için önemli ve gereklidir’ diyerek onaylarını verdiler. Bu sayede, sadece yapıların yenilenmesi değil, aynı zamanda yeni yaşam alanlarının da inşası mümkün olacak. Bu projeyle, bölge sadece dönüşmekle kalmayacak, aynı zamanda yeni bir yaşam merkezi haline gelecek. Hiçbir vatandaşımızın bu dönüşümden zarar görmeyeceğini ve yeni yaşam alanlarında daha iyi şartlarda yaşayacaklarını şimdiden garanti ediyorum.’
Yerinde Kentsel Dönüşümde Büyükşehir Desteği
Başkan Taban, Büyükşehir Belediyesi’nin konuya verdiği destekten bahsederek, “19 Eylül 2023 tarihinde Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nde, İnegöl Belediyesi’nin girişimiyle yapılan yerinde kentsel dönüşüm projesi oy birliğiyle kabul edildi. Ayrıca, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği de Büyükşehir Meclisi’nde onaylandı ve süreç devam ediyor. Bakanlıkla olan görüşmelerimiz de hızla ilerliyor. Bu projeyle, şehrimizin gelişimine büyük katkılar sağlayacağız. Şimdiden, bu çalışmaların sonunda, herkesin gurur duyacağı, yaşam kalitesini artıran ve şehre değer katan bir dönüşüm gerçekleşecek.”
Vatandaşların Rızasıyla Güvenli Yaşam Alanları
Vatandaşlarla yapılan görüşmelerde, büyük oranda rızanın sağlandığını belirten Başkan Taban, “Şu ana kadar, görüş ve kanaat bildirmeyen çok az sayıda vatandaşımız var. Bu süreçte, herkesin kendi rızasıyla ve gönüllü olarak bu projeye katılmasını istiyoruz. Vatandaşlarımıza hiçbir şekilde zorluk çıkarmayı düşünmüyoruz. Aksine, onların daha severek ve isteyerek yaşadığı mekanlar oluşturarak, şehirdeki yaşam kalitesini artırmayı hedefliyoruz. Bu süreçte desteklerini esirgemeyen vatandaşlarımıza ve gayret gösteren ekip arkadaşlarımıza teşekkür ediyorum.”
Kentsel Dönüşüm Bilgilendirme Ofisi’nin Kapılarını Açıyoruz
Son olarak, Başkan Taban, vatandaşları projeyle ilgili en güncel ve net bilgileri alabilecekleri Kentsel Dönüşüm Bilgilendirme Ofisi’ne davet etti. “Vatandaşlarımız, Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü bünyesindeki profesyonel ekiplerimizden detaylı bilgi alabilirler. Her türlü soru ve görüşlerini iletebilirler. Sizleri, projeleri yakından takip edebileceğiniz ve bilgi edinebileceğiniz ofisimize bekliyoruz.”
